ORT
Quiddestraße 3, München
AUFTRAGGEBER
Landeshauptstadt München
ARCHITEKTEN
Bessing + Brokmeier, München
LANDSCHAFTSARCHITEKT
GrünHoch4, Johannes Niehoff, München
LEISTUNGSPHASEN
1 bis 3
AUFFÜHRUNGSZEITRAUM
2010 – 2011
PROJEKTBESCHREIBUNG
Als Teil der Gesamtplanung „Entlastungsstadt Perlach“ der späten 1960er Jahre ist die Kindertagesstätte in der Quiddestraße 3 in München – Neuperlach auf einem von der Quiddestraße aus erschlossenen, ca. 3400 m2 großen Grundstück positioniert. Das bestehende eingeschossige Gebäude ist in vier in ihrer Grundfläche gleiche Hauptbaukörper untergliedert, die durch drei Zwischenbauten miteinander verbunden sind.
Die Generalsanierung sieht vor, die Hauptbaukörper bei Erhalt der Außenwände weitgehend zu entkernen, die Zwischenbauteile komplett zu demontieren und die Unterschiede der Höhenlagen von Bestandsdecken durch Abbruch auf der Westseite anzugleichen. In diesen Bereichen bieten neue und tragfähigere Stahlbetondecken die Möglichkeit einer vereinfachten Flachdachkonstruktion mit durchgängiger Entwässerungssystematik über die gesamte Dachfläche. Die Sanierung und Erweiterung der Kindertagesstätte ermöglicht die Anpassung des Raumgefüges des Bestands an das derzeit gültige Raumprogramm des Nutzerreferates unter Berücksichtigung der funktionalen Anforderungen und der Herstellung fehlender Räume wie Mehrzweck- und Intensivräume. Mit Änderung der Erschließungsstruktur werden neue Raumbezüge hergestellt und das Gebäude erstmalig in seiner gesamten Ausdehnung erfahrbar gemacht. Die bauliche Verdichtung findet im Bereich des Kindergartens mittels Schließen eines Hofes statt. Indirektes Licht über ein angehobenes Dach mit Oberlichtbändern schafft dabei in der zentralen Fläche eine großzügige und freundliche Atmosphäre.
Im Zuge der Maßnahme werden die Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung sowie der baukonstruktive Aufbau der Gebäudehülle, Wand- und Deckenflächen sowie den Erschließungswegen dem Stand der Technik bezüglich Wärme-, Schall- und Brandschutz angeglichen. Die Überarbeitung und Neugestaltung der Außenanlagen bildet den Abschluss der Generalsanierungsmaßnahme.